+7 (812) 911-36-99, +7 (812) 939-85-28
Санкт-Петербург, ВО, Уральская д.13 лит. А geolandspb@gmail.com
 
 
 
 

Подвал, ул.Блохина 10

Раздел:  Портфолио / Подвалы и цокольные этажи / Подвал, ул.Блохина 10

Заказчик обратился с заданием:

  1. Выполнить обследование подвальных помещений жилого дома общей площадью более 800 м2.
  2. Выполнить и согласовать проект по ремонтным и гидроизоляционным работам подвальных помещений жилого дома.
  3. Произвести работы по гидроизоляции.

Программа обследования, в соответствии с техническим заданием, включает в себя:

  • откачку воды из подвального помещения
  • визуальное освидетельствование состояния стен и бетонных полов
  • определения прочности стен, полов с использованием спецоборудования
  • визуальное освидетельствование состояния инженерных сетей
  • выявление причин обводненности
  • разработку проекта по устройству гидроизоляции

Основные проблемы данного объекта:

  1. Плохая работа ливневой канализации, отсутствие бетонной отмостки, водоотводных лотков от водосточных труб здания способствует затеканию атмосферных осадков вдоль наружного периметра здания, через окна подвала, накапливанию воды в непосредственной близости от наружных стен и фундамента здания, с последующей инфильтрацией в подвальных помещениях.
  2. Отсутствие гидроизоляции подвальной части здания, в сочетании с перечисленным в п.1. способствует интенсивному развитию капиллярного подсоса по наружным и внутренним стенам от верховых и грунтовых вод.
  3. Плохое состояние бетонных полов, отсутствие гидроизоляции по кирпичным стенам и полу влечет протечки грунтовых вод через конструкции пола и стен.
  4. Часть инфильтрации грунтовых вод приходится на места примыкания пол – стена, а также дефекты (трещины, проломы, провалы и иные разрушения) кирпичной кладки стен и бетонного пола.
  5. Обводнение подвала осуществляется также за счет техногенных протечек из систем канализации и водопровода.

Комплекс работ по гидроизоляции:

Этап 1.

  • откачивание воды и ила из подвальных помещений
  • расчистка подвальных помещений от строительного и бытового мусора, вывоз мусора автотранспортом
  • демонтаж существующих штукатурных покрытий и старых гидроизоляционных покрытий стен

Этап 2.

  • устранение активных течей с использованием гидропробки.
  • планировка грунта с устройством песчано-щебеночной подготовкой.
  • устройство ЖБИ плиты (гидротехнический бетон не ниже класса W10 M350 B25) 
  • устройство гидроизоляции в местах примыкания пол- стена с заполнением ремонтным гидроизоляционными составами.
  • расшивка стен и дефектных мест в несущих стенах и перегородках с заполнением ремонтными гидроизоляционными составами. 
  • для предотвращения дальнейшего поднятия капиллярной влаги по стенам и предохранения конструкций и отделочных материалов от разрушения, а также для восстановления нормального температурно-влажного режима помещений была выполнена горизонтальная гидроизоляция кирпичной кладки стен методом инъекций(главной задачей противокапиллярной гидроизоляции является создание в теле кирпичной кладки сплошного горизонтального водонепроницаемого барьера).
  • устройство обмазочной гидроизоляции поверхностей пола и стен

БЫЛО:

СТАЛО: